零星工程招標公告（資格后審）

西閬苑園區室外零星改造項目

資格審查辦法

本工程采用資格后審對投標人進行資格審查。

一、項目概況:

1.工程名稱：西閬苑園區室外零星改造項目

2.工程地點：常州市新北區新橋街道中心幼兒園

3.工程規模：/

4.質量等級要求：質量要求:符合國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300－2013）以及配套的相關工程質量驗收規范的合格等級，確保一次性驗收合格。

5.工期要求：甲方發布開工通知后20日歷日

6.本次招標范圍：施工圖及工程量清單范圍內的全部內容（詳見工程量清單）

7.投標人報價時總價及所有子項目的綜合單價均不得高于最高限價（控制價），否則作為無效投標處理。

二、投標人資格條件;

本招標工程共劃分成 1 個標段，標段劃分及投標人資格要求如下：

3.1、各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標。

3.2、本次招標不接受聯合體投標。

3.3投標人至少提供一份近三年內（從投標截止時間往前推算,以合同簽訂日期為準）類似改造施工業績。

業績證明材料同時包括以下內容：

①中標通知書復印件或直接發包備案書復印件或直接發包告知書復印件；

②施工合同復印件；

③竣工驗收記錄或竣工驗收證明復印件。

三、本工程資格審查合格條件：

（一）具有獨立訂立合同的能力；

（二）a、企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；

b、投標人在投標文件遞交截止時間當日，對于本次招標文件中要求的企業資質，在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺動態監管查詢結果均不得處于不合格狀態，否則按資審不合格處理。

（三）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；

（四）項目負責人必須滿足下列條件：

a、投標人擬派項目負責人須具備建筑工程二級及以上注冊建造師（資格）。

b、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，且無在建工程。

c、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

注：在建工程的認定依據蘇建函建管387號文和蘇建規〔2020〕1號文執行，如有最新文件按新文件標準執行。

（五）投標文件中的資格審查資料沒有失真或者弄虛作假；

（六）投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

投標人近 3 年內（自投標截止之日起往前推算）有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

（8）投標人在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網站上被公布為失信被執行人的，具體按照蘇信用辦【2018】23號文執行。

（七）符合法律、法規規定的其他條件。

四、由招標人委托的評標委員會實施對投標人的資格審查。

五、資格審查需評審的相關資料：

5.1、資格審查需提供的資料原件：（投標單位所有原件所包含的信息必須與企業營業執照信息匹配）

以下投標單位提供：

★5.1.1. 企業營業執照（副本）。

★5.1.2. 企業資質等級證書（副本）。

★5.1.3. 企業安全生產許可證（副本）。

★5.1.4. 投標保證金繳款憑證。

★5.1.5. 投標單位法定代表人身份證明文件（格式參見附件）、法人授權委托書（格式參見附件）、被委托人第二代居民身份證。

★5.1.6. 注冊建造師第二代居民身份證。

★5.1.7. 注冊建造師證書。

★5.1.8. 注冊建造師安全生產考核合格證（B類證書）。

★5.1.9. 承諾書（格式參見附件）

★5.1.10. 業績證明材料：投標人至少提供一份近三年內（從投標截止時間往前推算,以合同簽訂日期為準）類似改造施工業績。

業績證明材料同時包括以下內容：

①中標通知書復印件或直接發包備案書復印件或直接發包告知書復印件；

②施工合同復印件；

③竣工驗收記錄或竣工驗收證明復印件。

★5.1.11. 須提供社保機構出具的投標單位為項目負責人（注冊建造師）繳納的社會基本養老保險的繳納憑證（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，非社保手冊）,繳納時間為2024年4月至2024年6月連續三個月。

★5.1.12. 擬派項目負責人（注冊建造師）無在建承諾書（如有，格式參見附件）

★5.1.13. 須提供社保機構出具的投標單位為授權投標代表繳納的社會基本養老保險的繳納憑證（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，非社保手冊）,繳納時間為2024年4月至2024年6月連續三個月。

以上資審資料須提供原件及三份加蓋公章的有效復印件，復印件必須按照附件要求的項目、內容及順序裝訂成冊并加蓋單位公章，并按上述順序裝訂成冊。所有原件及復印件必須裝袋（參與開標人員的第二代居民身份證原件可不密封）（注：密封袋騎縫處加蓋報名企業公章）、并標志（注：密封袋上注明工程名稱、報名企業全稱并加蓋報名企業公章和法定代表人印章）后在資格審查時一次性遞交。復印件必須清晰可辨，在規定的時間內未能按上述要求提供以上資料的作資審不合格處理。

① 企業法定代表人辦理招投標事宜可不提供授權委托書。

② 在規定時間內資格審查所需各項資料如未提供或提供不全，作資格審查不合格處理，所帶原件必須能完整證明公告要求事項。（投標單位在投標報名時對招標公告有異議必須書面提出（異議的格式必須符合蘇建規字〔2016〕4號文的相關規定），否則招標方視為投標單位認同該招標公告所有內容條款和資審評定標準）。

③ 若相關證照為電子證書的，須符合發證部門的使用要求。

注：1、投標單位的法定代表人(或委托代理人)及投標注冊建造師必須在招標公告規定的投標截止時間準時到達開標現場并簽到（不得請假），同時必須攜帶本人第二代身份證，如不能提供有效證明或不參加開標會議的，則視自動放棄投標處理，其投標文件招標人不予受理。

2、動態監管查詢結果及“信用中國”查詢由招標代理機構統一查詢，以此查詢結果為準。

六、資格審查、開標時間、地點：

①時間：2024年7月22日上午9:30 在常州中宇建設工程管理有限公司開標室簽到，超過9：30未簽到，作該投標申請人自動放棄處理。）

②地點：常州中宇建設工程管理有限公司開標室（常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇）

七、任何不符合招標公告（包括附件）要求的情形均視為資格審查不合格。

備注：

一、本工程不滿3家投標將重新組織招標。

二、本工程所有的資審資料，都必須在有效期內。如有關的資審資料在年審中的,資格審查時必須出具發證單位證明的原件，請各投標單位務必注意。

三、本工程圖紙設計單位不得參與本項目投標。

附件1：

投標保證金說明

1、投標人應充分考慮投標保證金在途時間，確保投標保證金在投標截止時間前到達投標保證金專用賬戶。如投標保證金在投標截止時間前未到賬，作無效投標處理。

2、投標保證金遞交的要求如下：

①保證金專用帳戶：

戶名：常州中宇建設工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬號：1105052609000510202

②保證金到賬截止時間：同投標文件接收截止時間

③保證金金額（人民幣）：伍仟元整（5000元）（轉帳時請備注所投項目編號）

④報名單位須在第2條規定截止時間前將保證金從企業賬戶繳入保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標人應充分考慮保證金在途時間，確保保證金在到賬截止時間前到達保證金專用帳戶。

⑤未按上述4條要求提交保證金的將被視為無效投標，其投標文件將被評審小組拒絕。

3、投標保證金的退還：非排名前三名的投標人的保證金，在中標結果公示無異議后五個工作日內退還；排名前三名的中標候選人的保證金，應在招標人與中標人簽訂合同后五個工作日內退還；若招標人與中標人在中標通知書發出三十日內仍未訂立書面合同的，排名第二、第三的中標候選人的保證金可予以退還。投標保證金退還至繳納賬戶。

注：有下列情形之一的,保證金不予退還：①在提交投標文件截止時間后到招標文件規定的投標有效期終止之前,投標人撤回投標文件的;②中標人無正當理由不與招標人簽訂合同的、或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內容的、或者不按照招標文件要求提交履約保證的;③投標人在招投標過程中涉嫌違法違規或被投訴，在調查處理期間，保證金暫不退還;④已經繳納投標保證金的投標人無正當理由擅自放棄投標的;⑤法律法規或招標文件規定的其他情形。

附件2：       

評標辦法

本著公平、公正、公開的原則對各投標單位的投標文件中商務標等方面進行評分。具體辦法如下：

一、確定有效投標報價：

1、凡符合招標文件、招標答疑紀要等有關招標實質性要求，且在招標控制價（最高限價）及以下的投標報價均為有效投標報價，未能實質性響應上述有關招標要求的投標文件為無效投標文件。

2、投標人報價時總價及所有子項目的綜合單價均不得高于最高限價（控制價），否則作為無效投標處理。

二、確定評標基準價（100分）

（1）通過相關投標數據合成確定評標基準價，高出或低于此基準價相應扣分。評標基準價=（A×50%+B×30%+C×20%）×K；

（2）A=本次招標項目最高投標限價×（100%-下浮率△）；

     B=在規定范圍內的本次投標除C值外的任意一個有效投標價；

     C=在規定范圍內的本次開標最低有效投標價  

規定范圍為：高于［(本次所有有效投標報價的平均值×0.7+本次招標項目最高投標限價×0.3)×0.75］的有效投標報價；

上述最高投標限價和評標價均應扣除工程（專業工程暫估價+暫列金額)后參與計算和抽?。槐竟こ痰模▽I工程暫估價+暫列金額)為 0萬元。

K為下浮系數，取值范圍為96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%。

（3）各有效投標價扣除(暫估價+暫列金額)后與評標基準價比對，等于評標基準價的得滿分，高出或低于此基準價相應扣分，每高或低1%扣（0.6、0.7、0.8）分。具體扣分值在開標后評標委員會所有評委確定有效標后由招標人代表進行隨機抽取。（按內插法，四舍五入取兩位小數）。

注：①Δ為以最高投標限價為基數的下浮率，本工程為：3%、4%、5%、6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%共10個數值。②C值的確定：按公式計算出本工程的規定范圍，在此規定范圍內的最低有效投標報價即為C值。③（不含C值）B值隨機抽取確定。④開標時有效標少于等于3 家的，不再合成計算評標基準價，最低有效投標報價即為評標基準值。

（4）所有抽簽均在開標后評標委員會所有評委確定有效標后由招標人代表進行隨機抽取。

（5）評標委員會在評標報告上簽字后，ABC合成評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，評標過程中的計算錯誤調整除外。

三、定標辦法

評標總分最高者為第一中標候選人，其次為第二中標候選人，以此類推；若最終累計評標得分相同的，則以報價最低者優先作為中標候選人；若最終累計評標得分、報價均相同的，則以開標簽到先后順序抽簽確定中標人。（最終結果保留2位小數，第3位四舍五入）

注意事項：

1、一旦發現中標單位存在非法轉包、轉讓、掛靠等行為的，將依法進行處理，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任。

2、本工程招標公告中的評標辦法與招標文件中的評標辦法不一致時，以招標公告中的評標辦法為準。

附件3：

零星工程投標報名表