常州大學懷德學院2024—2027年用房出租項目（食品類）競爭性磋商公告

項目概況

（常州大學懷德學院2024—2027年用房出租項目（食品類））的潛在供應商應在（常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務室）獲取采購文件。并于2024年6月13日上午9點00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目編號、名稱及采購方式

項目編號：ZYJS-SC2024068

項目名稱：常州大學懷德學院2024—2027年用房出租項目（食品類）

采購方式：□競爭性談判?競爭性磋商□詢價

二、項目概況

1.經營項目：

標包	類別	經營內容
第1標包	水果店	各類新鮮水果。
第2標包	蛋糕店	各類自制、預包裝糕點、點心以及包裝粥品。
第3標包	飲品店	飲品制作及售賣。
第4標包	自動售貨機	預包裝食品、各類飲品。
注意：未經得學校同意，嚴禁經營其他品種，不得經營國家明令禁止的項目。

特別說明：

(1)所有項目嚴禁使用液化氣、明火的制作方式。

(2)每個店鋪已指定經營項目或在指定經營內容中選擇其中一項。

(3)承租方可投單個標包或全部標包，投某一標包時，必須對該標包的全部內容響應，并在響應文件中注明所投標包；承租方不可以同時中多個標包，如經評審，兩個或兩個以上標包排名第一的為同一承租方時，則由該承租方優先選擇其所中標包，剩余未選擇的標包由相應排名次之的承租方成交。

2.租賃期：3年（自2024年8月1日至2027年7月31日止,以實際簽訂時間為準），合同一年一簽，如承租人在合同期內規范經營，年度綜合管理評分達80分以上可續簽一年，以此類推，年度綜合管理評分達不到80分的，合同不予續簽。

3.租金按一年12個月計算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時間按合同約定。

4.最低限價：詳見最低限價附表，承租方的報價不得低于最低限價，否則作為無效響應處理。

最低限價附表：

標包	類別	面積/臺數	最低限價（萬元/年）
第1標包	水果店	72平方米	5.60
第2標包	蛋糕店	84平方米	4.32
第3標包	飲品店	54平方米	8.87
第4標包	自動售貨機	8臺	4.00

三、申請人的資格要求（須同時滿足）

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或個體工商戶，須提供工商營業執照；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響供應商履行本招標項目的情況，具有良好的經營業績，有提供優質服務的能力；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.具有有效的食品經營許可證；

5.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

6.參加招標活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規定的，則從其規定）；

7.無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動的行為；

8.未被“信用中國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）和“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

9.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

10.本項目不接受聯合體、不享受中小企業扶持政策。

四、獲取采購文件

時間：2024年5月30日至2024年6月6日（采購文件的發售期限自開始之日起不得少于5個工作日），每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務室

方式：（供應商可采取以下任一種方式獲取采購文件）

(1)線下獲?。簩⑾嚓P材料掃描發至本公司郵箱“zhongyuzhaobiao111@163.com”并按要求交納采購文件費用后，采購文件以郵件形式發送至供應商郵箱。

戶??名：常州中宇建設工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬??號：1105052609000510202

財務室電話（查詢標書款情況）：0519-85782855

(2)現場獲取地點：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務室。

售價：人民幣壹佰元/標包（從承租方賬戶繳入代理機構銀行賬戶或現場報名繳納），采購文件售后一概不退。供應商須在第1條規定截止時間前將費用從承租方賬戶繳入以下專用賬戶或現場繳納，禁止第三方代繳，繳款時請備注所投項目編號。未獲取采購文件的磋商供應商不得參與投標。未獲取采購文件的磋商供應商不得參與投標。磋商供應商獲取采購文件時應提供如下材料：

①供應商情況表（格式見網站首頁資料下載板塊）

五、響應文件提交

截止時間：2024年6月13日上午9點00分00秒（北京時間）

地點：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心開標室 ?

六、開啟

時間：2024年6月13日上午9點00分00秒（北京時間）

地點：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心開標室 ?

七、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

八、其他補充事宜

1、磋商保證金要求

①磋商保證金專用帳戶：

戶??名：常州中宇建設工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬??號：1105052609000510202

②磋商保證金到賬截止時間：同響應文件接收截止時間

③磋商保證金金額（人民幣）：標包一：401元 ；標包二：402元；標包三：403元；標包四：404元；（轉帳時請備注所投項目編號和標包號）

④報名單位須在第2條規定截止時間前將磋商保證金從承租方賬戶繳入磋商保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。承租方應充分考慮磋商保證金在途時間，確保磋商保證金在到賬截止時間前到達磋商保證金專用帳戶。

⑤未按上述4條要求提交磋商保證金的將被視為無效響應，其響應文件將被磋商小組拒絕。

2、澄清

①對競爭性磋商文件需要進行澄清或有疑問的供應商，均應在2024年6月6日17：30 前按競爭性磋商公告中的通訊地址，將澄清或疑問內容一次性以書面形式并加蓋公章送達采購代理機構，否則視為無有效澄清或疑問。

②有關本次采購的事項若存在變動或修改，競爭性磋商代理機構將通過補充或更正形式在采購公告原發布網站上發布，因未能及時了解相關最新信息所引起的投標失誤責任由供應商自負。

3、響應文件制作份數要求：

正本份數：1份，副本份數：2份；響應文件應按順序膠裝成冊，并編制響應文件目錄索引。不論供應商成交與否，響應文件均不退回。

成交公告發布前，成交供應商須將響應文件電子檔（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本響應文件完全一致的電子檔）發至郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com。

4、現場踏勘：采購單位不集中組織現場勘察，投標單位如有需要，請自行聯系勘察，且在成交后不得以未踏勘現場為由向采購人提出其他任何要求。現場踏勘聯系人：徐老師 ?電話：15252630589

九、對本項目提出詢問，請按以下方式聯系。

　　　1.采購人信息

名 ???稱：常州大學（懷德學院）

地 ???址：江蘇省靖江市新港大道136號（懷德學院）

聯系方式：徐老師 ?電話：15252630589

2.采購代理機構信息

名 ???稱：常州中宇建設工程管理有限公司

地　　址：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓209室

聯系方式：0519-85782055

3.項目聯系方式

項目聯系人：左學文

電　　話：0519-85782055

注:上述個人信息由于工作需要經機構或本人同意對外公布。